Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Julianalaan 8 in Gasselte 9462 PH

Julianalaan 8

9462 PH Gasselte
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Op een gewilde locatie aan de rand van Gasselte, ligt deze geheel gemoderniseerde en keurig afgewerkte HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, carport, terrasoverkapping, veranda, erf en tuin, op een perceel van 350 m² eigen grond.

Deze woning wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Dit is een woning waar u niets meer aan hoeft te doen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een gewilde locatie aan de rand van Gasselte, ligt deze geheel gemoderniseerde en keurig afgewerkte HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, carport, terrasoverkapping, veranda, erf en tuin, op een perceel van 350 m² eigen grond.

Deze woning wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Dit is een woning waar u niets meer aan hoeft te doen en direct kunt betrekken!!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, ruime, lichte woonkamer met gezellige zithoek voorzien van pelletkachel en ruim eetgedeelte met schuifpui naar het terras, open keuken, met moderne hoekopstelling, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven met stoominzet, Quooker en vaatwasser en een bijkeuken met CV opstelling, witgoedaansluitingen en deur naar de garage.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met toilet, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel met 2 wastafels, designradiator en vloerverwarming.

VERDER:
een aangebouwde garage met wasbak en voorzien van elektra, een carport (geplaatst in 2018), met lichtkoepels en verlichting, een luxe terrasoverkapping (geplaatst in 2017) met lichtdoorlatende platen en verlichting en een sfeervolle veranda (geplaatst in 2016). Het grootste deel van de tuin is aan de zijkant van de woning gelegen en is op het westen gesitueerd. U kunt hier volop genieten van zon en privacy.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976, is voorzien van dak- muur en vloerisolatie en geheel van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (energielabel A!). Ook de gevelbekleding en de carport zijn van kunststof. De woning is dus zeer onderhoudsvriendelijk afgewerkt!

Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2014). Vrijwel de gehele benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op het dak zijn 14 zonnepanelen aangebracht (in 2018) en een pelletkachel draagt bij in de warmtevoorziening. Tevens is in 2018 de vloer voorzien van hoogwaardige isolatie; aan duurzaamheid is veel aandacht besteed!

In 2013/2014 is de woning grondig verbouwd. Hierbij zijn de volgende zaken uitgevoerd:

- bovenverdieping volledig gestript en opnieuw opgebouwd;
- elektrische installatie geheel vernieuwd (meterkast 3 fasen met 12 groepen en krachtstroom);
- riolering en water- en CV leidingen (incl. CV ketel) vernieuwd;
- nieuwe keuken geplaatst;
- nieuwe toiletten en badkamer geïnstalleerd;
- dakkapel ter plaatse van badkamer aangebracht;
- stucwerk gehele woning;
- nieuwe essenhouten trap;
- pvc vloer benedenverdieping;
- laminaatvloer verdieping;
- vloerverwarming aangebracht in woonkamer, keuken, hal en toilet;
- pelletkachel geïnstalleerd;
- kunststof kozijnen en gevelbekleding aangebracht.

De woning is gelegen aan de rand van het dorp maar toch op korte afstand van voorzieningen.

Gasselte is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. U vindt hier onder andere een basisschool, kinderopvang, een bakker, sportfaciliteiten, een manege en enkele uitstekende horecagelegenheden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Gieten of Borger, deze dorpen zijn op slechts enkele kilometers afstand gelegen.

De omgeving is veelzijdig met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 350 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (11.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Gasselte Sectie F Perceelnummer 1116 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.