Zuiderstraat 1

Omschrijving

Te koop aangeboden namens Woningstichting de Volmacht, VRIJSTAAND WOONHUIS met garage, schuurruimtes, erf en tuin rondom op ca. 620 m² eigen grond. De woning beschikt over een slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond.


De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree met toegang tot slaap-/werkkamer (ca. 7 m²), L-vormige woon- en eetkamer (ca. 33 m²) met deur naar de kelder, dichte keuken (ca. 8 m²) voorzien van 4-pits gaskookplaat en wasemkap, achterhal met achteruitgang, trapopgang, cv-ketel en witgoedaansluiting, toilet met fonteintje, nette badkamer voorzien van vaste wastafel met spiegel en douchehoek.

EERSTE VERDIEPING:
overloop, slaapkamer (ca. 12 m²), inloopkast (ca. 7,5 m²) en toegang tot zolder aan voorzijde van de woning.

VERDER:
Oprit met vrijstaande stenen garage voorzien van kanteldeur en schuurruimte met vliering en voorzien van elektra en wastafel. Vrijstaand damwand tuinschuurtje met luifel en voorzien van elektra en watertappunt en tuin rondom de woning.

De woning wordt verwarmd middels gaskachels, warm water wordt verkregen middels een Vaillant cv-ketel. De woning is deels voorzien van dubbel glas, is eenvoudig en dient te worden gemoderniseerd.

Grolloo is een gemoedelijk dorp waarin verschillende (sport)verenigingen actief zijn. In het dorp zijn een basisschool, enkele winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten aanwezig. Grotere plaatsen als Rolde en Assen zijn op enkele kilometers afstand gelegen.

- Verkoop geschiedt o.m. onder de volgende voorwaarden:
- Vaste koopsom is: € 235.000 K.K.
- Koper dient het object zelf te gaan bewonen
- Aanvaarding binnen twee maanden na gunning
- Levering geschiedt via het Notariaat Aa & Hunze
- Eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken voor rekening koper

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 620 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energieindex 2.09 Energie einddatum 12-12-2022 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting beschoten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rolde Sectie T Perceelnummer 1164 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties