Aa & Hunze Makelaardij BV

Schoolstraat 10
9461 AB Gieten
Tel: 0592-261700
info@aahunze.nl
Liesterkrallen 26, 9461 KS Gieten Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Liesterkrallen 26 in Gieten 9461 KS

Omschrijving

HOEKWONING met aangebouwde stenen garage, terras, erf en tuin op ca. 292 m² eigen grond. Deze woning beschikt over douchegelegenheid en de mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal en vaste kastruimte, toilet met fonteintje, woon- en eetkamer (ca. 32 m²) met tuindeur, open keuken (ca. 7 m²) voorzien van bar, 4-pits gasfornuis, wasemkap en oven, badkamer (ca. 6 m²) voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en designradiator, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, cv-installatie en dakraam.

Middels een vaste trap in de hal wordt toegang verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, 2 slaapkamers (ca. 11 en 14 m²) voorzien van vaste kastruimte(s), veel bergruimte achter knieschotten, en één kamer is voorzien van een dakraam.

VERDER:
oprit, aangebouwde stenen garage voorzien van kanteldeur, loopdeur en zolder, terras met zonnescherm en achtertuin met uitzicht op gemeentegrond/speelveld.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een AWB HR cv-ketel (2009) met radiatoren, warm water wordt ook middels de cv-ketel verkregen.

Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en sportfaciliteiten.

Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen als Assen, Groningen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen. De omgeving biedt een diversiteit aan wandel- en fietsmogelijkheden, door zowel bossen als landerijen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 292 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (8.5 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (689 bij 248) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 5457 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom