Aa & Hunze Makelaardij BV

Schoolstraat 10
9461 AB Gieten
Tel: 0592-261700
info@aahunze.nl
Grote Kamp 6, 9461 TZ Gieten Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Grote Kamp 6 in Gieten 9461 TZ

Omschrijving

Op gewilde locatie en aan de rand van het dorp ligt deze goed onderhouden 2-ONDER-1-KAP WONING met aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten schuur met overkapping, erf, voor- en achtertuin op totaal ca. 455 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met trapopgang, modern toilet met hoekfontein, woonkamer (ca. 31 m²) voorzien van Frans eiken vloer, openslaande deuren naar het terras, open keuken (ca. 9 m²) voorzien van 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en magnetron, bijkeuken (ca. 6 m²) voorzien van witgoedaansluitingen.

Middels een vaste trap in de hal wordt toegang verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 7,5, 10 en 15 m²), waarvan één is voorzien van een dakkapel, badkamer (ca. 4,6 m²) voorzien van dakkapel, 2e toilet, douchehoek, ligbad en wastafelmeubel.

Middels een vaste trap op de overloop wordt toegang verkregen tot de:...
ZOLDER:
zolder/bergruimte (ca. 9 m²) met cv-opstelling en dakraam.

VERDER:
garage (ca. 21 m²), vrijstaande houten schuur (ca. 11 m²) en overkapping (ca. 11 m²) en diepe tuin met terras en vijver.

KENMERKEN:
-diepe tuin met veel privacy;
-volledig geïsoleerd;
-energielabel A;
-14 zonnepanelen;
-recentelijk buitenom geschilderd.

De woning is gelegen aan de rand van Gieten, vanuit de straat loopt u zo de landerijen in. Ook twee van de plaatselijke basisscholen zijn op korte afstand gelegen. De omgeving is veelzijdig met enerzijds landerijen en anderzijds bossen. Door de omgeving lopen diverse wandel- en fietsroutes.

Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik aanwezig zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en sportfaciliteiten.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 455 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 163 m² (25.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (703 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 5595 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 6182 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom