Aa & Hunze Makelaardij BV

Schoolstraat 10
9461 AB Gieten
Tel: 0592-261700
info@aahunze.nl
Eexterweg 60, 9461 BG Gieten Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Eexterweg 60 in Gieten 9461 BG

Omschrijving

In een ruim opgezette woonwijk met een groen karakter, op loopafstand van bos, het plaatselijke bustransferium en een school voor voortgezet onderwijs, ligt deze netjes onderhouden, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met inpandige garage, vrijstaande stenen schuur, erf en tuin met vijver, op een perceel van 1.074 m² eigen grond. Deze ruime woning is onder andere voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Dit maakt de woning voor verschillende doelgroepen geschikt!

De indeling is als volgt:

Middels een vaste trap bereikt u vanuit de centrale hal op de begane grond de:...
ONDERVERDIEPING:
hal, ruime provisiekelder en inpandige garage.

BEGANE GROND:
U komt binnen in een royale centrale hal met meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en trapafgang naar de onderverdieping. Vanuit deze hal bereikt u de ruime, lichte woonkamer met haard en deur naar de tuin en de open keuken met grote hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, wasemkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte. Tevens vanuit de centrale hal kunt u de drie slaapkamers bereiken. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een eigen badkamer, welke is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een toilet. Eén van de andere slaapkamers is voorzien van een vaste kast en een wastafel.

Middels een vaste trap komt u vanuit de centrale hal aan op de:...
EERSTE VERDIEPING:
Hier bevinden zich de overloop en een hal met vide, 2 slaapkamers (beide met dakraam) en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet en een waskamer met witgoedaansluitingen en wastafel. In de waskamer bevindt zich tevens de heteluchtverwarmingsketel.

VERDER:
een vrijstaande stenen schuur (tevens bruikbaar als garage) en een rondom de woning gelegen tuin met vijverpartij.

Deze in 1970 gebouwde woning is keurig onderhouden en is nagenoeg volledig geïsoleerd. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (Brink Allure), warm water wordt verkregen middels een CV ketel.

Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik aanwezig zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen als Assen, Groningen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen aanwezig.

De omgeving is veelzijdig met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U vindt hier diverse wandel- en fietsroutes.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 1074 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 790 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 5871 Oppervlakte 1074 m² Eigendomssituatie Volle eigendom