Eexterweg 39

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Gieten, ligt deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten garage, houten blokhut, erf en besloten tuin, op een perceel van 520 m² eigen grond. Deze woning is onder andere voorzien van 3 slaapkamers, badkamer op de begane grond en een royale provisiekelder. Op fietsafstand zijn het centrum van Gieten, het openluchtzwembad en scholen aanwezig.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
ruime entree, gezellige woonkamer, dichte keuken voorzien van 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/heteluchtoven en vaatwasser, achterhal met toilet voorzien van fonteintje, badkamer met douchehoek en wastafel een bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV opstelling. Vanuit de keuken kan tevens toegang worden verkregen tot de royale provisiekelder.

Middels een vaste trap kan vanuit de keuken toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, ruime inloopkast en 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte.

Middels een luik op de overloop wordt toegang verkregen tot de:...
VLIERING:
zolderberging.

VERDER:
een vrijstaande houten garage (geplaatst in 2002) en een vrijstaande houten blokhut. De zonnige besloten achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt volop zon en privacy.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd is 1937 en is in de loop der jaren keurig onderhouden. De woning is (op de achterdeur na) geheel voorzien van kunststof kozijnen, deuren, goten en boeidelen. De woning is voorzien van muurisolatie (2011) en vloerisolatie (2017) en geheel van dubbele beglazing. Ca. 8 jaar geleden is de riolering vervangen. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Nefit Ecomline Excellent, bouwjaar 2006). De woning is voorzien van een bliksembeveiligingsinstallatie en op het platte dak zijn 6 zonnepanelen aangebracht, deze zijn bij de prijs inbegrepen.

De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met een groen karakter. Op loopafstand zijn het gemeentehuis, een school voor voortgezet onderwijs en het bustransferium gelegen.

Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen als Assen, Groningen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende busverbinding naar deze plaatsen aanwezig.

De omgeving is veelzijdig met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 520 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting en op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 3478 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties