Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Alinghoek 10 in Drouwen 9533 PE

Alinghoek 10

9533 PE Drouwen
Vraagprijs € 819.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van het dorp Drouwen, op steenworp afstand van bos, ligt deze nagenoeg nieuwe, RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA, met grote, tevens rietgedekte schuur, erf en fraai aangelegde tuin voorzien van een verwarmd zwembad, op een ruim perceel van 2.030 m² eigen grond.

Deze villa is in 2017 onder architectuur gebouwd en wordt gekenmerkt door een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van het dorp Drouwen, op steenworp afstand van bos, ligt deze nagenoeg nieuwe, RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA, met grote, tevens rietgedekte schuur, erf en fraai aangelegde tuin voorzien van een verwarmd zwembad, op een ruim perceel van 2.030 m² eigen grond.

Deze villa is in 2017 onder architectuur gebouwd en wordt gekenmerkt door een hoogwaardig, modern en luxe afwerkingsniveau. De bijzondere indeling maakt deze villa tot een uniek object.

Op de begane grond is slaap- en badgelegenheid aanwezig, evenals een kantoor. Het kantoor heeft een dusdanig oppervlak, dat deze tevens als tweede woonkamer gebruikt zou kunnen worden. Daarnaast biedt deze ruimte de mogelijkheid om op eenvoudige wijze extra slaapkamers te realiseren. Ideaal voor bijvoorbeeld een woon-/werkcombinatie of mantelzorg!

Dit ruime en bijzondere object is als volgt ingedeeld:

BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte voorzien van toilet, urinoir en wastafelmeubel, ruime slaapkamer, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet, kantoorruimte, woonkamer met gashaard en een open woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling met kook-/spoeleiland en kastenwand (de keukenopstelling is voorzien van pitt cooking, afzuigkap, combi stoomoven/magnetron, een tweede combioven/-magnetron, Quooker, koelkast, vriezer, warmhoudlade, 2 wijnkoelers en een vaatwasser), bijkeuken met pantry en een wasruimte met witgoedaansluitingen. Zowel de woonkamer als de woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar het terras. het terras is voorzien van een fraaie tegelvloer, waardoor binnen en buiten een eenheid vormen.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
vide, entresol met gezellige zit-/studeerhoek voorzien van gashaard, 3 riante slaapkamers (1 met eigen badkamer voorzien van sunshower, wastafelmeubel en toilet), separaat toilet met fonteintje en nog een badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine en wastafelmeubel.

Middels een vlizotrap kan toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
ruime bergzolder waar zich de 2 CV ketels bevinden.

VERDER:
een grote schuur, welke middels een corridor is verbonden met de woonboerderij.

De ruime tuin is rondom de woonboerderij gelegen, is fraai aangelegd en voorzien van een zwembad, wat middels een warmtepompsysteem wordt verwarmd. Er is een camerasysteem aanwezig.

De villa is uitstekend en volledig geïsoleerd en is voorzien van aluminium kozijnen, welke grotendeels zijn voorzien van HR++ beglazing en voor een klein deel zelfs van HR+++ beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels 2 CV combi-ketels. De gehele villa is voorzien van vloerverwarming. Er is een domotica systeem geïnstalleerd, hierop zijn onder andere het camerabewakingssysteem en de tuinverlichting aangesloten. Een waterontharder zorgt voor een minimum aan kalk in het water.

Drouwen is omringd door bossen en heidevelden en is daardoor een uitstekend uitgangspunt voor wandel- en fietstochten. Op loopafstand vindt u natuurgebied "Het Drouwenerzand", dit gebied bestaat uit rustende stukken stuifzand en heidevelden, hier broeden diverse vogelsoorten. In het dorp vindt u een basisschool en enkele horecagelegenheden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het dorp Borger, wat op ca. 2 kilometer afstand gelegen is. In Borger zijn alle basisvoorzieningen binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan o.a. basis- en voortgezet onderwijs, een uitgebreid winkelbestand, sportfaciliteiten en medische voorzieningen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 819.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 2030 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Externe bergruimte 120 m² Inhoud 1400 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad, Jacuzzi, Rookkanaal, Domotica Kadastrale gegevens Gemeente Borger Sectie K Perceelnummer 1513 Oppervlakte 2030 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.