Rosa Spierweg 5

Bent u op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte en ruime woning? Dan is dit uw kans!!

Aan de Rosa Spierweg bevindt zich deze keurig onderhouden HOEKWONING met aangebouwde garage, terrasoverkapping, erf en tuin op een perceel van 265 m² eigen grond.

Deze nette woning is onder andere voorzien van een ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken (vernieuwd in 2018) voorzien van inbouwapparatuur, een compleet ingerichte badkamer en maar liefst 5 slaapkamers!

De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. In 2023 is de woning buitenom nog geheel geschilderd.

De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, riante, lichte woonkamer met fraaie plavuizenvloer en openslaande tuindeuren naar het aangrenzende terras en een, middels suitedeuren af te sluiten open keuken met volop ruime voor een grote eethoek en keukenopstelling (vernieuwd in 2018) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Middels een vaste, open trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers met volop lichtinval en een keurige badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met grote wastafel voorzien van 2 kranen en toilet.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
ruime overloop met vaste kast en 2 (slaap)kamers met bergruimte. Eén van deze kamers wordt op dit moment gebruikt als wasruimte en is voorzien van een spoelbak en witgoedaansluitingen. Op eenvoudige wijze zou hier echter een volwaardige slaapkamer van gemaakt kunnen worden.

VERDER:
een aangebouwde stenen garage met wateraansluiting. In de verzorgde, op het zuidoosten gesitueerde achtertuin bevindt zich de houten terrasoverkapping waaronder u ook op regenachtige dagen heerlijk kunt zitten.

Deze woning is gebouwd in 2004 en is uitstekend geïsoleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Valillant VHR-C, bouwjaar 2003, eigendom). De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming maar er zijn ook nog radiatoren aanwezig.

De woning is gelegen in de woonwijk Kloosterveen, welke wijk beschikt over eigen voorzieningen zoals scholen, winkels, huisarts en tandarts. Het stadscentrum van Assen is op enkele kilometers afstand gelegen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.